Chủ nhà
Ngay sau khi bạn ký và giao chìa khóa cho chúng tôi, gánh nặng sẽ được trút bỏ khỏi vai bạn. Chúng tôi sẽ bắt tay vào công việc để đảm bảo ngôi nhà của bạn được yêu thương càng sớm càng tốt.
Chúng tôi cam kết tối đa hóa thu nhập của bạn và chúng tôi đã điều chỉnh các biện pháp khuyến khích phù hợp. Nếu bạn không được trả tiền, chúng tôi sẽ không được trả tiền.
Bạn cũng có quyền truy cập vào nền tảng trực tuyến và ứng dụng di động tiên tiến của chúng tôi. Phê duyệt yêu cầu, xem báo cáo tài chính và nhận thanh toán ngay từ điện thoại của bạn. Mọi thứ bạn cần đều ở một nơi, tất cả đều trực tuyến.
Chúng tôi hiện đang hoạt động ở Khu vực Vịnh San Francisco, Khu vực Greater Los Angeles, Miami, Quận Cam, San Diego và Seattle. Và chúng tôi đang mở rộng nhanh chóng!Nhập địa chỉ của bạnđể xem nhà của bạn có nằm trong vùng phủ sóng của chúng tôi hay không hoặc nhận thông báo khi dịch vụ của chúng tôi có sẵn ở khu vực lân cận của bạn.
Chúng tôi làm việc với các chủ sở hữu bất động sản Nhà ở, nhà ở cho một gia đình hoặc nhiều gia đình.
Bạn đã có Cư dân hoặc còn chỗ trống? Chúng tôi làm việc với cả hai! Nếu bạn hiện có Cư dân, chúng tôi sẽ tự giới thiệu và cung cấp tất cả thông tin cũng như tài nguyên họ cần mà không gây bất tiện cho bạn.
Belong là một công ty được xây dựng bởi những người thực sự và những người thực sự này cũng ghét các khoản phí ẩn giống như bạn. Đó là lý do tại sao chúng tôi đảm bảo hoàn toàn KHÔNG có phí ẩn. Không có nếu, và, hoặc nhưng về nó.
Với Belong, bạn không bao giờ phải lo lắng về việc trả cao hơn giá thị trường khi bảo trì hoặc sửa chữa. Khi Nhóm chuyên nghiệp nội bộ của chúng tôi cần mời một chuyên gia, chúng tôi sẽ định giá cho bạn, đảm bảo bạn nhận được mức giá tốt nhất.
Bạn có biết rằng phí quản lý tài sản được khấu trừ thuế? Trên thực tế, tất cả các chi phí phải trả để cải thiện, quản lý và bảo trì tài sản của bạn đều có thể được khấu trừ khỏi thuế. Chúng tôi sẽ đảm bảo bạn có mọi thứ bạn cần để khấu trừ phí của chúng tôi!
Tìm hiểu thêm về chúng tôiđịnh giáhoặc đểnói chuyện với chúng tôitrực tiếp; chúng tôi rất mong nhận được hồi âm từ bạn!
Belong là nơi lý tưởng mới để quản lý ngôi nhà của bạn. Khi bạn tin tưởng giao chìa khóa của mình cho chúng tôi, chúng tôi sẽ lo mọi việc. Dịch vụ bao gồm:
Chuẩn bị ngôi nhà của bạn cho cư dân tương lai- hoàn thành mọi công việc bảo trì hoặc sửa chữa cần thiết để tối đa hóa nhu cầu khi chúng tôi đăng bán căn nhà.
Tiếp thị và giới thiệu ngôi nhà của bạn- chúng tôi chụp ảnh, bao gồm các hướng dẫn ảo 3-D và Nguồn Cư dân. Chúng tôi cung cấp các buổi xem nhà mở và các chuyến tham quan tự phục vụ, chuẩn bị, mở cửa và đóng cửa nhà bạn sau mỗi lần xem nhà.
Sàng lọc và đặt cư dân- bất kỳ Cư dân nào được coi là phù hợp với ngôi nhà của bạn sẽ phải trải qua quy trình kiểm tra lý lịch và kiểm tra lý lịch của chúng tôi.
Quản lý mối quan hệ với Cư dân của bạn- bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc giao dịch trực tiếp với Cư dân. Nhóm Dịch vụ Thành viên của chúng tôi sẽ đảm bảo cả bạn và Cư dân của bạn đều có mọi thứ cần thiết. Chúng tôi thu tiền thuê nhà, lên lịch đến thăm nhà và xây dựng kết nối với Cư dân của bạn và cộng đồng mới của họ.
Cung cấp dịch vụ chăm sóc dài hạn và khắc phục mọi sự cố trong nhà bạn- chúng tôi trực điện thoại, chăm sóc bảo trì và cung cấp dịch vụ khẩn cấp 24/7.
Tại Belong, chúng tôi sử dụng cả nghệ thuật và khoa học để xác định mức giá niêm yết lý tưởng cho bạn. Chúng tôi sử dụng các nguồn dữ liệu tốt nhất để xem xét xu hướng hiện tại, thị trường và giá trị tài sản theo thời gian thực. Chúng tôi hiểu sức hấp dẫn, tính năng của địa phương và giá cả tác động đến cộng đồng như thế nào. Chúng tôi cùng một nhóm nên chúng tôi sẽ đảm bảo bạn có được mức giá niêm yết tối ưu cho ngôi nhà của mình.
Ngay khi bạn trở thành Chủ sở hữu nhà, chúng tôi sẽ bắt tay vào làm việc. Chúng tôi sẽ cử một thanh tra đến nhà bạn và đưa ra kế hoạch. Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn báo cáo kiểm tra đầy đủ và phân tích giá cả thị trường để đảm bảo ngôi nhà của bạn được yêu thích càng sớm càng tốt.
Belong bao gồm một bộ đầy đủ các dịch vụ quản lý tài sản. Bạn sẽ làm việc độc quyền với chúng tôi và chúng tôi sẽ liệt kê nhà của bạn trên 26 trang web cho thuê bất động sản khác nhau hàng đầu. Tất cả đã được bao gồm trong phí sắp xếp của chúng tôi.
Câu trả lời ngắn gọn là không, tất cả các Ngôi nhà thuộc về đều không có đồ đạc. Và chúng tôi cũng không khuyên bạn nên cố gắng tự mình làm điều đó! Mặc dù bạn có thể có sở thích tuyệt vời, nhưng nhìn chung, những ngôi nhà có sẵn đồ đạc có giá thuê thấp hơn nhiều so với những ngôi nhà không có đồ đạc và dẫn đến những trải nghiệm tiêu cực về sau nếu có thứ gì đó bị hư hỏng.
Nhiệm vụ của chúng tôi là tìm một người sẽ yêu ngôi nhà của bạn nhiều như bạn, vì vậy chúng tôi sẽ không cắt giảm. Quy trình kiểm tra thường trú nghiêm ngặt của chúng tôi bao gồm kiểm tra lý lịch và tín dụng, xác minh thu nhập và việc làm, kiểm tra thông tin tham khảo, phỏng vấn cá nhân với Chuyên gia giới thiệu thường trú được đào tạo bài bản.
Có, chúng tôi có nhưng loại Cư dân mà chúng tôi sắp xếp vào nhà của bạn sẽ không cần phải bị trục xuất. Chúng tôi tự hào vì đã tìm được những Cư dân tốt nhất cho ngôi nhà của bạn, những người sẽ yêu thích nó nhiều như bạn, điều đó có nghĩa là họ sẽ trả tiền thuê nhà.
Belong đã hợp tác với hàng nghìn chuyên gia bảo trì được cấp phép, liên kết và bảo hiểm để đảm bảo ngôi nhà của bạn có được chất lượng công việc tốt nhất, tất cả đều theo giá thị trường.
Người dân
Nói lời tạm biệt với cuộc tranh giành quyền lực đang diễn ra giữa bạn và Chủ nhà. Không còn kịch tính, không còn những câu chuyện ác mộng. Mối quan hệ của chúng tôi với bạn cũng quan trọng như mối quan hệ của chúng tôi với Chủ nhà; không còn cảm giác mình là công dân hạng hai nữa.
Thuộc về ở đây không chỉ để giúp bạn tìm thấy ngôi nhà mơ ước của mình, trong khu phố mơ ước của bạn; chúng tôi ở đây để giúp bạn thoát khỏi hệ thống cho thuê bị hỏng và giúp thúc đẩy kết nối với những người và địa điểm mang lại nét độc đáo cho khu phố mới của bạn.
Chúng tôi không dừng ở đó: cùng với Nhóm dịch vụ thành viên của chúng tôi, bạn có thể truy cập tài khoản Belong của mình trực tuyến hoặc trong ứng dụng bất cứ lúc nào. Ở đó, bạn sẽ có thể xem các khoản thanh toán tiền thuê nhà và tài liệu cũng như yêu cầu công việc bảo trì. Nói lời tạm biệt với việc chơi thẻ điện thoại, thiếu yêu cầu bảo trì và quản lý tài sản vắng mặt.
Miễn là bạn đang sống trong một ngôi nhà thuộc về (hoặc sở hữu một ngôi nhà trong trường hợp đó), bạn có thể tận dụng mọi thứ mà Tư cách thành viên thuộc về cung cấp. Trong thời gian đó, bạn sẽ tích lũy Karma, mang lại cho bạn quyền truy cập và lợi ích lớn hơn nữa.
Đang tìm cách di chuyển? Tận dụng quyền truy cập sớm vào danh sách và phê duyệt ngay lập tức mà không cần phí đăng ký. Bạn đang ở trong!
Với tư cách là Thành viên Belong, bạn sẽ chỉ chịu trách nhiệm về khoản phí đăng ký $49,90 của mình, bao gồm chi phí kiểm tra lý lịch và tín dụng của bạn. Và đừng lo lắng về việc phải trả các khoản phí lặp đi lặp lại cho các ngôi nhà khác nhau, điều này sẽ chi trả cho bạn tất cả các đơn đăng ký nhà trong 60 ngày.
Sau khi bạn được đưa vào Ngôi nhà thuộc về và cư trú trong một năm, bạn sẽ không cần phải trả tiền cho các đơn đăng ký bổ sung trong tương lai; Thuộc về phía sau của bạn.
Ngay lập tức! Bạn không cần phải hoàn thành đơn đăng ký trước khi lên lịch tham quan với Chuyên gia giới thiệu thường trú. Trên trang danh sách trang chủ, bạn sẽ có thể chọn thời gian xem ưa thích của mình. Bạn có thể xem nhà với chúng tôi hoặc tự mình xem nhà bằng tính năng tự tham quan của chúng tôi.
Bạn không thấy ngày và giờ phù hợp với mình?Nói vớimột thành viên trong nhóm của chúng tôi để tìm thời gian phù hợp với lịch trình của bạn.
Bạn đang vội hay không muốn lãng phí thời gian xem những ngôi nhà không phù hợp? Mỗi danh sách của chúng tôi bao gồm một bộ sưu tập đầy đủ các ảnh có độ phân giải cao, hướng dẫn 3D ảo và chế độ xem đường phố để bạn có thể bao quát khu vực xung quanh ngôi nhà mới tiềm năng của mình.
Chúng tôi không chỉ giúp bạn tìm thấy khu phố lý tưởng của mình mà còn giúp bạn kết nối với hàng xóm, tìm các sự kiện gần đó và cung cấp cho bạn lời khuyên nội bộ về những nhà hàng tốt nhất trong thị trấn. Chúng tôi không phải là công ty quản lý tài sản thông thường của bạn.
Chúng tôi sẽ giúp tìm ngôi nhà mà bạn yêu thích VÀ một cộng đồng để bạn trở thành thành viên. Chúng tôi sẽ cung cấp tất cả thông tin bạn cần để tìm nơi phù hợp cho bạn và gia đình bạn. Bạn đang tìm kiếm những trường học tốt, một trung tâm thành phố có thể đi bộ hoặc chợ nông sản hàng tuần? Chúng tôi có bạn bảo hiểm.
Đăng ký trên trang web của chúng tôi, trực tiếp trên trang danh sách ngôi nhà mà bạn mong muốn. Bạn sẽ cần thông tin đăng nhập tài khoản ngân hàng hoặc giấy tờ xác minh thu nhập, mẫu giấy tờ tùy thân hợp lệ, thông tin liên hệ của chủ nhà gần đây nhất của bạn và bạn sẽ phải trả phí đăng ký 49,90 USD. Phí đăng ký bao gồm chi phí cho việc kiểm tra lý lịch và tín dụng của bạn.
Quan tâm đến việc đăng ký nhiều nhà? Chỉ cần nhấp vào đăng ký trên mỗi trang và bạn sẽ có tùy chọn sử dụng đơn đăng ký mà bạn đã hoàn thành hoặc bắt đầu một đơn đăng ký mới. Bạn chỉ có thể đăng ký số lượng nhà không giới hạn nhưng sẽ phải trả phí đăng ký một lần (trong khoảng thời gian 60 ngày).
Bạn có thể nộp đơn lại cho cùng một ngôi nhà với nhiều thông tin hơn hoặc người đồng ký tên nếu đơn đăng ký của bạn không được chấp thuận. Bạn cũng có thể nộp đơn xin mua những ngôi nhà khác, việc có đơn đăng ký không được chấp thuận trong hồ sơ sẽ không nhất thiết ảnh hưởng đến cơ hội được chấp thuận cho một ngôi nhà khác, tùy thuộc vào lý do.
Trên mỗi trang danh sách Belong Home, bạn sẽ tìm thấy số tiền đặt cọc cần thiết cho ngôi nhà đó. Không có phí ẩn hoặc phí bất ngờ.
Bạn sẽ có tùy chọn thêm cosigner vào đơn đăng ký của mình khi xác minh thu nhập của mình.Nói vớiNhóm Dịch vụ Thành viên của chúng tôi để tìm hiểu thêm về quy trình đăng ký.
Đúng vậy, chúng tôi rất hâm mộ những người bạn lông xù của mình và vì vậy, thú cưng được chào đón trong nhiều ngôi nhà của chúng tôi. Mỗi ngôi nhà được liệt kê trên trang web của chúng tôi sẽ hiển thị những loại vật nuôi được phép ở đó. Và bởi vì chúng tôi yêu động vật ở mọi hình dạng và kích cỡ nên chúng tôi hứa sẽ không phân biệt đối xử với một số giống nhất định, trừ khi Hiệp hội Chủ nhà tại cơ sở kinh doanh đó có quy định khác.
Bạn có thể phải chịu trách nhiệm về một khoản đặt cọc riêng cho thú cưng mà bạn sẽ tìm thấy trên các trang danh sách nhà.
Cư dân phải thanh toán tất cả các tiện ích và chúng tôi sẽ phối hợp chuyển chúng sang tên bạn vào ngày bạn chuyển đến. Chúng tôi cũng sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin cần thiết cho các dịch vụ bổ sung.
Ngày chuyển đến được liệt kê trên mỗi danh sách Belong Home. Nếu ngôi nhà bạn quan tâm đã có sẵn để dọn vào, bạn có thể nhận nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục giấy tờ và đặt cọc.
Chuyên gia Tiếp nhận Thường trú của bạn sẽ phối hợp với bạn hoặc người vận chuyển của bạn. Nếu bạn không có máy động lực hoặc cần thêm dung lượng lưu trữ, chúng tôi cũng sẽ trợ giúp việc đó, tìm kiếm giá tốt nhất cho bạn và xử lý việc phối hợp.
Không còn rắc rối với việc gửi séc hoặc hệ thống cũ rắc rối. Bên trong nền tảng Belong, bạn có thể thiết lập phương thức thanh toán, ACH hoặc thẻ tín dụng ưa thích của mình, nơi chúng tôi sẽ tự động khấu trừ tiền thuê nhà của bạn vào ngày đầu tiên mỗi tháng. Bạn có thể đăng nhập vàotài khoản của bạnbất cứ lúc nào cũng để cập nhật sở thích của bạn.
Với tư cách là Thành viên Belong, bạn sẽ có quyền truy cập vào nền tảng hiện đại của chúng tôi, nơi bạn có thể thực hiện và quản lý các yêu cầu, lên lịch yêu cầu bảo trì và thực hiện các khoản thanh toán cần thiết. Bạn cũng có thể liên hệ với nhóm Trưởng nhóm Thành công của Thành viên cá nhân của mình khi bạn muốn nói chuyện với một người thực sự. Với hơn 10.000 chuyên gia bảo trì trong mạng lưới của chúng tôi, chúng tôi đảm bảo mọi việc sửa chữa đều được hoàn thành nhanh chóng và được thực hiện ngay lần đầu tiên.
Cần phải đặt cọc trong trường hợp có thiệt hại lớn cho ngôi nhà. Thuộc về làm sạch và sơn lại lớp sơn do hao mòn thông thường trong mỗi ngôi nhà khi một Cư dân như bạn chuyển đi, vì vậy bạn sẽ không cần phải tốn nhiều công sức cho những việc nhỏ nhặt.
Bạn sẽ nhận được tiền đặt cọc khi chuyển ra khỏi nhà, sau khi quá trình kiểm tra chuyển đi hoàn tất. Khoản tiền đặt cọc của bạn sẽ được gửi lại vào tài khoản ngân hàng được liên kết với tài khoản Belong của bạn.
Bất kỳ thiệt hại nào (vượt quá hao mòn thông thường), phí dọn dẹp bổ sung, vi phạm hợp đồng thuê (chẳng hạn như cần phải chuyển đi trước khi kết thúc hợp đồng thuê), tiền thuê nhà chưa thanh toán hoặc các khoản phí (chẳng hạn như hóa đơn điện nước chưa thanh toán) sẽ được khấu trừ khỏi tài khoản của bạn. tiền gửi. Nếu các khoản khấu trừ được thực hiện, bạn sẽ nhận được một báo cáo chi tiết về khoản tiền gửi được áp dụng như thế nào.
Tại Belong, chúng tôi quan tâm sâu sắc đến mối quan hệ của chúng tôi với bạn; chúng tôi sẽ làm mọi thứ trong khả năng của mình để giúp bạn nhận lại toàn bộ số tiền đặt cọc của mình. Không có bất ngờ. Không có trò chơi.
Với tư cách là Cư dân thuộc về, bạn có thể chắc chắn rằng chúng tôi sẽ luôn đặt lợi ích tốt nhất của bạn lên hàng đầu. Bản thân chúng tôi cũng đã là Cư dân và biết cảm giác được đối xử như một công dân hạng hai. Chúng tôi hứa sẽ không bao giờ làm điều đó với bạn.
Nếu cần phải sửa chữa điều gì đó, chúng tôi sẽ thực hiện kịp thời. Có trường hợp khẩn cấp? Đội ngũ cấp cứu 24/7 của chúng tôi sẽ có mặt để giúp bạn giải quyết mọi việc ổn thỏa.
Công việc của chúng tôi là giúp bạn tìm được ngôi nhà bạn yêu thích, ở khu phố bạn yêu thích và cung cấp dịch vụ mà bạn yêu thích.